В Московской области действует механизм переселения из аварийного жилья через жилищный сертификат — государственную субсидию, которую можно направить на покупку новой квартиры. Сертификат доступен собственникам и нанимателям по договору социального найма при соблюдении ряда условий.

Ключевое — дом должен быть официально признан аварийным и включён в региональную программу расселения. На дату признания дома аварийным у заявителя не должно быть другого жилья в собственности или по соцнайму. Также важно, чтобы ранее субсидия не предоставлялась. Право собственности должно быть оформлено до признания дома аварийным (за исключением наследства). Порядок действий установлен по срокам. Заявление подаётся в администрацию округа с 31 марта по 1 июля 2026 года. Далее проводится проверка соответствия критериям. При положительном решении до 1 августа заключается соглашение о выдаче сертификата.

После этого до 1 октября гражданин самостоятельно подбирает жильё и оформляет сделку. Размер выплаты рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра — 181 759 рублей. Учитывается фактическая площадь, но не менее 28 м². Денежные средства не выдаются на руки — они направляются напрямую на оплату договора купли-продажи. Сертификат даёт гибкость в выборе: квартиру можно приобрести в любом округе Московской области — как в готовом доме, так и в строящемся объекте (с вводом не позднее установленного срока). Допускается использование средств в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения основного долга.

При недостатке суммы возможна доплата за счёт собственных средств. До момента переезда гражданин продолжает проживать по прежнему адресу, новое жильё оформляется в собственность. Более подробную информацию смотрите по ссылке на официальном сайте администрации городского округа Кашира.