Если Вы сдаете квартиру, Вы должны платить налог с дохода от сдачи недвижимости в аренду, декларируя его или получив патент.
Как получить патент :
1. Зарегистрироваться в качестве ИП, представив следующие документы : 
– заявление о государственной регистрации;
– квитанцию об оплате госпошлины;
– паспорт( копия).
2. После получения статуса ИП или одновременно с регистрацией написать заявление о переходе на патентную систему налогооблажения. Получить патент можно на несколько месяцев в пределах календарного года или на целый год. 
Патент по аренде жилья позволяет не уплачивать: 
– налог на доходы физических лиц- в части доходов, полученных от сдачи в аренду жилья помещений;
– налог на имущество физических лиц – в отношении жилого помещения, сдаваемого в аренду.
Преимущество патентной системы:
– отсутствие обязанности по предоставлению налоговой отчетности;
– фиксированная стоимость патента. 
ИП уплачивает страховые взносы на пенсионное и медицинское страхование в фиксированном размере ( в 2018 году это 25545 руб. и 5849 руб. соответственно).